房子的湿病

metamorphosis

昨天晚上，和一个朋友聊天，他家马上要搬到波士顿，但是买房子好难，每个周末都去看房子，但是那里好像在抢房子，没什么选择，而且还没等下offer，房子已经没了。

4 `* A5 q0 ]" V这个朋友本来听说已经下了offer，也得到了，但是昨天一问，又没了。我问怎么回事，他说是检查房子的时候，发现有一大块mold， 就不要了。听一个年长的人说，有mold的房子很难卖，因为mold 是能产生十几种病菌的病原体。
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因为最近自己也买房子，才知道房子也有湿病，那天听inspection房子的人说，房子最重要的问题就是水，水，水，湿气是房子的大患，我在想如果家里有了mold,真的是那么可怕吗？从中医的角度看，这些mold对人体的伤害如何呢？如何去除房子的湿气，防止产生mold呢？（除了用排湿器）我想到的是多通风。
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蒙城郎中

第三十七课 龟胸龟背 （一）
  q( C4 D* ^# ]" rhttp://www.chunzy.com/forum.php? ... =3824&fromuid=2
) D# e2 Q6 s) @, u0 T
这里说过长期住beasment的问题，就是居住环境过于潮湿。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 16:23

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第三十七课 龟胸龟背 （一）
6 U* p* A4 U! @# zhttp://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

& r6 |, T7 w  r0 g6 C广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说，在南方，也尽量不要住一楼？

jespere

房子的布局要好，窗户多，有对流。

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metamorphosis

蒙城郎中 发表于 2015-8-7 05:23

1 \4 \" X( X$ U& s- J& ]9 v                               
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第三十七课 龟胸龟背 （一）
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2 Y4 k* `- q0 R' V谢谢郎中的引导。
1 Z' B4 m: B% X) \2 b9 |看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的通道上造成的霉，我的问题是这些霉的存在真的是那么不可以居住吗？（因为西医对微生物看得非常严重）造成那些疾病吗？
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和宁

Mold里面菌的种类太多了，很多人都对mold过敏。这个东西房子里一旦有了很难除掉。但是外面也一样有mold,比较说潮湿的烂树叶子。。。很多有鼻炎的人从南方搬到北方，这个毛病就好了，可能是跟北方室内喛气足比较干燥有关

蒙城郎中

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

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广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

' M3 W& r; m* r: q- m国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。

9 [- t" Y; y: d买商品房，买了一楼的，很多人自己也会重新掘起地皮，铺上一层厚厚的沥青防水层。
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这笔钱，得花，而且花得值的。家里钱多，就铺厚点，钱少铺薄点。

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广州，一般都喜欢通风透气，且国内厨房和卫生间都会有直通墙外的排气扇，如果一楼的地板下面铺个五六公分厚的防水层，是不会“出汗”的。
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' y" R, A: g  _2 a) V我在新市、三元里看到那边的村子建房，除了铺防水层外，在下面还铺几层加厚的塑料膜。一楼多数都是租出去开士多或是手机店之类的，不潮的。

蒙城郎中

metamorphosis 发表于 2015-8-6 16:56

2 k) S, }% b  S" M4 B' F                               
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, ^* S8 H9 a, L6 E, x谢谢郎中的引导。
7 J- [; x7 w: R看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的 ...

这得看这霉斑夏天还有不有。  

我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都会有地方有霉斑。这种只是局部小地方的，并不会对人产生多大影响。


高纬地区，冬天也得隔个一两星期，通次风，否则一个冬天下来，有的地方是四五个月不开窗，没霉菌也一样里面“毒气”熏人。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:08

                               
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国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。

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谢谢郎中，原来还可以用这些方法来防潮啊。不过，我们广州人买房子一般都不愿意买一楼的，就是因为这个潮湿。
2 r1 d; x  v" P0 K' ?, E这个潮湿是不好。我今年春节回去过年，洗了衣服，感觉衣服晾来晾去都还是潮潮的，要用吹风筒吹过才能穿。
$ o9 `5 ~5 L# _  ~! ?/ n虽然热爱广州，但是发现每年有两个时期是不太舒服的：春天回南天很潮，再就是夏天的“湿热”难熬。
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Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:11

                               
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这得看这霉斑夏天还有不有。  

我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都 ...

$ [5 R0 g5 e. o2 H很同意。我一般冬天都会时不时找个艳阳天，家里开一下窗户换换气，否则感觉整个冬天屋里都呼吸着陈旧的空气，心理上不舒服，嘿嘿。

Peas

关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙，屋顶漏水，下水道。。？   湿难免，若面积不大，把这些修好先，再抽湿，通风，请人除mold后，再做个 Mold Inspection，就好了，
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, P4 a8 d/ O% a9 F9 v# M: n' W  z7 K4 y象国内南方的湿热气候，梅雨天，湿很普遍，Mold严重多了，谁管啊，  美国这边就是管理严，重视，哪怕发现一点就不得了了。

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 06:43

5 r! p$ W! C$ [# p                               
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关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙， ...

9 ]8 T/ T  v& k其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
只是自己听了，觉得他们把这个霉太夸张了，好像住在里面人就要染上什么病毒细菌的。
豆MM还是蛮有经验的啊！

Peas

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metamorphosis 发表于 2015-8-6 19:03

1 z; g# ~( \* K                               
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其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
只是自己听了，觉得他们把 ...

美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般房主都会买抽湿机的，现在都有空调了，很多也附有抽湿功能。
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若喜欢这房， 发现mold可以砍房价哈，  花1万左右修好，真不算什么，俺们这边，装修一个不大的厨房，就起码要这数：））

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

  B$ H4 k( G7 q: Q/ ~" W                               
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美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害
...

" O# U) y9 z) ?, Y) E8 W. Ksorry,被郎中的贴误导了，他们房子的问题不在地下室。
6 G' t% h% Y5 I, K

黄莲厚朴

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

                               
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8 ?& c  V0 f* c7 n1 m) y4 f广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

我们一直用抽湿机，特别是梅雨，龙舟水，台风季节。否则，家里的东西都是朝的，很不舒服。
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贝贝妈

谢谢提问!
买房子还真有考虑多方面的因素，不能草率了。

野百合

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

, M4 T. K$ D2 a/ M" E" b                               
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广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

8 f- K$ ~5 M9 J$ r( C' \在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
5 M" }* F1 D& p/ }# Y  c虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
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健健康康

这次回国，父母家就是一层，衣柜里都长霉了。一楼真是不好

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

                               
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美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般 ...

7 {3 r1 I  p* v) ?, `0 A0 d7 u我们在中西部住的时候，有种房型叫bi-level,是两层，一个在地上，一个在半地下，卧室一般上面两个，下面两个，我们很不喜欢那种，因为觉得住在地下室感觉不对劲。
* L- k0 L  f+ O

metamorphosis

野百合 发表于 2015-8-8 00:33

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; }! y& b6 _* P9 e/ B& E/ J- Z  w在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
, n8 g2 P$ s: e8 V; }/ ]$ i1 i ...

不是的，新建的房子也有这样的户型，我觉得主要因为中西部是平原，有龙卷风的发生，于是房子必须有地下部分的。

PEACE

谢化蝶提问！
) n! v9 `$ ]( U. J$ C, ~又学了不少有用的东西。