说个很那啥的事。

招财猫

我们是想弄个RV到处走
bz1 发表于 2014-1-15 11:58

                               
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    这个好，还不用交房产税，才知道美国有些州的房产税太高了，政府宰人手下绝不留情。

静心

其实左右都有好处，舞班闭上眼睛请老天爷帮忙做决定啦。

不过挑阿Zan的时候，舞班肯定是睁大了眼睛的，赞赞赞！

shamrock100

其实小五你想想，你这么喜欢这个小楼花，让你自己做主你能卖吗，肯定不会。所以这两万左右你挣不到的。是老天帮你做主了，旁边老房子便宜十万，花个五六万装装不比这个差。你想想，是不是这个理。

小妖momo

喜欢小楼，喜欢当包租婆

蒙城郎中

喜欢小楼，喜欢当包租婆
小妖momo 发表于 2014-1-15 22:29

                               
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   国内你买了房，只要不再转手的话，理论上是七十年内不用再交税了，而这边你买了房，每年都得交税。房子还得要经常维修好，花园的草皮要定时剪好，门口的公用人行道有积雪或冰要及时清理掉，否则会罚款。

国内你租房子给别人住，涨租金可以你自己高兴就涨，租客交不起房租，你可以随时赶人。这边你涨房租超过通货膨胀指标数，租客可以拒绝。租客如果交不起房租，又能证明他的确只是暂时失业而无力交租，你不能赶人走的。房东要和房客打官司，法官一般偏向保护房客，多数情况下是判房客赢。

你还喜欢做这样的包租婆么？

舞者女

其实小五你想想，你这么喜欢这个小楼花，让你自己做主你能卖吗，肯定不会。所以这两万左右你挣不到的。是老 ...
shamrock100 发表于 2014-1-15 15:59

                               
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    美女。你真的说中我的心事了。。。。

我就是耿耿于怀那没有赚到的２万块钱。。。。。。。。

你说的很对。在我手上，只进不出。。。。。八辈子也赚不到。。。。。

那个大MALL是挺好。可是。周围是CONDO林立。。。

感谢指点。

舞者女

国内你买了房，只要不再转手的话，理论上是七十年内不用再交税了，而这边你买了房，每年都得交税。房 ...
蒙城郎中 发表于 2014-1-15 22:50

                               
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    有空我写写我在MTL当包租婆勇斗赶不走的东南亚神婆的故事。。。。让亲们乐一乐。。。。

舞者女

小舞，我的理想是，等孩子们都自立了，就卖掉房子，跟LG上科罗拉多州或加州租个小房住，到老死。
房子是不 ...
风起了 发表于 2014-1-15 11:29

                               
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我还不知道。。。。

不过。老女人手里稍微钱多一些，就会遭人惦记比较麻烦。。容易有杀身之祸。。。但是没有钱又不行。。。。。。

就怕老年租不到房子。。。

蒙城郎中

我还不知道。。。。

不过。老女人手里稍微钱多一些，就会遭人惦记比较麻烦。。容易有杀身之祸。。。但是 ...
舞者女 发表于 2014-1-16 00:14

                               
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   MTL，有专门的老年人公寓，比一般的公寓要贵好多，每天有护士上门来量血压啊、体温什么的（其实主要就是来看下死了没），有什么意外就会呼叫急救车，并且公寓里配备了值班护士和护工的。门前有轮椅通道，坐轮椅可直到房间无障碍。如果要求提供家政服务的，另交费。（唐人街的中华医院其实就是针对华人的老人公寓，随着说国语的移民也开始老年人多了，那儿也接收说国语的老人了。）

这边孩子成年了，就都不跟父母过的。年纪大了，就把房子卖掉，卖掉房子的钱放一个基金里，然后这个基金就帮助管理，保证付款人，在有生之年都可以住得起这个公寓，保证在有生之年，能每月拿到足够的生活费（所以，你就是有亿万身家，杀了你，人家还是拿不到一分钱，也就你手头每月的一两千的信用卡或银行卡，人家就没法惦记着取你那亿万的身家）。死后如果还有钱多，还能按遗嘱给后人或是捐赠掉。

住不起老年公寓，要在外面租普通公寓或房子的，这才恐怖。基本上是过了退休年纪，没钱进老年公寓的，就死心塌地的找间大公司开的全包公寓楼住进后，再也不搬出。

第一代华人都有存钱的习惯，所以到退休拿出一笔钱进老年公寓的是很轻松的。要担心的是习惯了寅吃卯粮，买个爱疯都要分期付款的鬼佬们，他们要真是老了，退休金又不多，又没计划，那才惨。

嘿嘿，我登陆做的第一件事，就是考察在这边养老的问题！虽然，我才四十来岁，比你小了二十多，但我提前计划和踩点了很久！

舞者女

MTL，有专门的老年人公寓，比一般的公寓要贵好多，每天有护士上门来量血压啊、体温什么的（其实主要 ...
蒙城郎中 发表于 2014-1-16 00:30

                               
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    以前我在mtl时候想过经营一家这种老年公寓。以前做过一个这种私营的的帐。真的赚死了。猪食。都还包三餐。很贵。这里的老人不会死的。租金可有保障了。而且没有麻烦。都好胳膊好腿的。我踩过好几个点。整天动脑筋赚钱。
   后来遇到老帮菜。我就废了。

后来我妈妈来了。她坚决反对我做这个。她说老人院天天有死人。晦气。
我觉得她说得对。
然后我就做另外一个梦。。。
等我再老一点。。。
我就去mcgill边上经营一家学生公寓。。。和新鲜血液在一起。。。
那个杨森说，我喜欢和年轻人在一起。。所以他91岁那年娶了一个18岁的小老婆。。。

蒙城郎中

年纪大了，牙掉光了，吃什么都不重要了。

老年人需要的是，天天有年青人来看看有没有病，死没死。（护士、护工做了）

老年人需要有人唠嗑。（一群老太太、老爷爷，天气差就在公寓一楼的大厅或是健身房、图书馆聚会聊天；天气好就在门口的公园看一看松鼠啥的）

老年公寓的提供，刚好满足了老爷爷、老奶奶们的需要，所以才供不应求，得提前好几年申请排队。

舞者女

年纪大了，牙掉光了，吃什么都不重要了。

老年人需要的是，天天有年青人来看看有没有病，死没死。（护士、 ...
蒙城郎中 发表于 2014-1-16 09:45

                               
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等我75岁的时候。我需要纯中文的设施完善的环境好的那种。
多伦多这种市场应该更大

我看我妈妈好象真的不喜欢和同龄老年人在一起。她烦他们脑子反应慢。她自己只是腿脚不好。但是她无法忍受别人脑子不好。


我无法想象自己老了。。。。。

招财猫

年纪大了，牙掉光了，吃什么都不重要了。

老年人需要的是，天天有年青人来看看有没有病，死没死。（护士、 ...
蒙城郎中 发表于 2014-1-16 09:45

                               
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    还真是的，前几年我们这里一个老人洗澡时心脏病突发死在老年公寓里，很快就被发现了。如果自己散住，这里的人又是老死不相往来的那种，估计要臭了，才被发现。

风起了

回复 42# 舞者女

这有什么可无法想象的，小舞即使成了老太太，也会是最hot最popular的。
我真的见过很有女人味的老太太。小舞你一定能成为这种。