房子的湿病

metamorphosis

昨天晚上，和一个朋友聊天，他家马上要搬到波士顿，但是买房子好难，每个周末都去看房子，但是那里好像在抢房子，没什么选择，而且还没等下offer，房子已经没了。

这个朋友本来听说已经下了offer，也得到了，但是昨天一问，又没了。我问怎么回事，他说是检查房子的时候，发现有一大块mold， 就不要了。听一个年长的人说，有mold的房子很难卖，因为mold 是能产生十几种病菌的病原体。

; e; |+ J  M. f$ k& `3 \6 F因为最近自己也买房子，才知道房子也有湿病，那天听inspection房子的人说，房子最重要的问题就是水，水，水，湿气是房子的大患，我在想如果家里有了mold,真的是那么可怕吗？从中医的角度看，这些mold对人体的伤害如何呢？如何去除房子的湿气，防止产生mold呢？（除了用排湿器）我想到的是多通风。

蒙城郎中

第三十七课 龟胸龟背 （一）
http://www.chunzy.com/forum.php? ... =3824&fromuid=2
' m* w* Y  a& L8 y0 H) ?
+ X. H' M, ^7 E  [这里说过长期住beasment的问题，就是居住环境过于潮湿。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 16:23

                               
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第三十七课 龟胸龟背 （一）
0 [) \! X3 X) o/ X* Phttp://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

5 }# w5 T7 {& E) D& [广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说，在南方，也尽量不要住一楼？
! K1 _: O( B; ?- r7 {: T

jespere

房子的布局要好，窗户多，有对流。

metamorphosis

蒙城郎中 发表于 2015-8-7 05:23

                               
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第三十七课 龟胸龟背 （一）
: k) ]8 C, L; ghttp://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

谢谢郎中的引导。
看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的通道上造成的霉，我的问题是这些霉的存在真的是那么不可以居住吗？（因为西医对微生物看得非常严重）造成那些疾病吗？

和宁

Mold里面菌的种类太多了，很多人都对mold过敏。这个东西房子里一旦有了很难除掉。但是外面也一样有mold,比较说潮湿的烂树叶子。。。很多有鼻炎的人从南方搬到北方，这个毛病就好了，可能是跟北方室内喛气足比较干燥有关

蒙城郎中

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

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" q8 Z/ O" m' v广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。
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买商品房，买了一楼的，很多人自己也会重新掘起地皮，铺上一层厚厚的沥青防水层。
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* O0 o; t% c% C9 r, t这笔钱，得花，而且花得值的。家里钱多，就铺厚点，钱少铺薄点。
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* ?: ~& e! i& e0 T) z广州，一般都喜欢通风透气，且国内厨房和卫生间都会有直通墙外的排气扇，如果一楼的地板下面铺个五六公分厚的防水层，是不会“出汗”的。


我在新市、三元里看到那边的村子建房，除了铺防水层外，在下面还铺几层加厚的塑料膜。一楼多数都是租出去开士多或是手机店之类的，不潮的。
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蒙城郎中

metamorphosis 发表于 2015-8-6 16:56

% a+ Q& b, A3 J8 d                               
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谢谢郎中的引导。
" x5 r# |- ]1 v* ^4 t( e看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的 ...

. k( L# M5 K4 a- n1 G! v% Q这得看这霉斑夏天还有不有。  

我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都会有地方有霉斑。这种只是局部小地方的，并不会对人产生多大影响。


0 j& S* {, }# }5 l7 [: i# b$ ?高纬地区，冬天也得隔个一两星期，通次风，否则一个冬天下来，有的地方是四五个月不开窗，没霉菌也一样里面“毒气”熏人。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:08

                               
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国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。
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...

谢谢郎中，原来还可以用这些方法来防潮啊。不过，我们广州人买房子一般都不愿意买一楼的，就是因为这个潮湿。
这个潮湿是不好。我今年春节回去过年，洗了衣服，感觉衣服晾来晾去都还是潮潮的，要用吹风筒吹过才能穿。
虽然热爱广州，但是发现每年有两个时期是不太舒服的：春天回南天很潮，再就是夏天的“湿热”难熬。
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Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:11

                               
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这得看这霉斑夏天还有不有。  

! T: Y: t- O' @- c- i我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都 ...

很同意。我一般冬天都会时不时找个艳阳天，家里开一下窗户换换气，否则感觉整个冬天屋里都呼吸着陈旧的空气，心理上不舒服，嘿嘿。

Peas

关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙，屋顶漏水，下水道。。？   湿难免，若面积不大，把这些修好先，再抽湿，通风，请人除mold后，再做个 Mold Inspection，就好了，
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" A. P- v) y, e, G! y4 N
; e! f6 H# C1 p# _. c/ x象国内南方的湿热气候，梅雨天，湿很普遍，Mold严重多了，谁管啊，  美国这边就是管理严，重视，哪怕发现一点就不得了了。

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 06:43

                               
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& A( ^+ f: u0 f$ n. z9 I% R& W关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙， ...

- h8 D. p/ n' {其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
只是自己听了，觉得他们把这个霉太夸张了，好像住在里面人就要染上什么病毒细菌的。
豆MM还是蛮有经验的啊！
6 ]. T: c5 z* N5 S# s3 N$ P8 d. C

Peas

metamorphosis 发表于 2015-8-6 19:03

                               
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其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
% i8 I4 T% L- f1 c4 _" O只是自己听了，觉得他们把 ...

美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般房主都会买抽湿机的，现在都有空调了，很多也附有抽湿功能。
1 B  N, Q1 b# g( r
% Y7 \1 G4 i! Z- z5 q若喜欢这房， 发现mold可以砍房价哈，  花1万左右修好，真不算什么，俺们这边，装修一个不大的厨房，就起码要这数：））

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

2 g8 @% `* q7 x( C' v                               
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$ A  v3 h2 c5 A0 Z美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害
...

$ X% p; L8 Z4 U2 E; \# c4 Dsorry,被郎中的贴误导了，他们房子的问题不在地下室。
9 r% f8 H1 ~# f

黄莲厚朴

( Y* X0 t( }# {; m0 d) }; v  ], w

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

                               
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, _, \& J  y, e5 M广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

8 U; }1 ]. ?( L5 O% E' x. ~  |+ p我们一直用抽湿机，特别是梅雨，龙舟水，台风季节。否则，家里的东西都是朝的，很不舒服。

贝贝妈

谢谢提问!
买房子还真有考虑多方面的因素，不能草率了。
- X+ r+ [- S  |% a

野百合

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

                               
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) t9 a3 @+ c' s7 K* k广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

2 |3 a$ S! V: X2 _$ O) m1 P在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
$ ?3 J$ n! S9 v" P+ M  Y

健健康康

这次回国，父母家就是一层，衣柜里都长霉了。一楼真是不好

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

                               
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( C* c- ?" M0 g2 f+ Y* ?7 d美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般 ...

3 C( b* u2 f: d" _) N7 C我们在中西部住的时候，有种房型叫bi-level,是两层，一个在地上，一个在半地下，卧室一般上面两个，下面两个，我们很不喜欢那种，因为觉得住在地下室感觉不对劲。
+ v, Y% o+ z) _+ F

metamorphosis

野百合 发表于 2015-8-8 00:33

                               
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$ M- c) v$ r( o& i. s7 ]% i5 L+ N  g在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
1 l( f  h8 g- w5 a9 S# M% W虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
...

不是的，新建的房子也有这样的户型，我觉得主要因为中西部是平原，有龙卷风的发生，于是房子必须有地下部分的。
- C; U; ~+ L& _0 q  z

PEACE

谢化蝶提问！
又学了不少有用的东西。